V červnu byla zahájena modernizace pražského OD Máj, v pořadí druhého postaveného obchodního domu v někdejším Československu. Rekonstrukce byla svěřena tuzemskému developerovi Amádeus Real, vlastněnému pražskou rodinnou firmou Klánů. Modernizace Máje začala přesně 50 let od zahájení jeho stavby v roce 1972 a potrvá zhruba rok a půl. Pro veřejnost by mělo být obchodní centrum otevřeno koncem roku 2023. Rekonstrukce bude stát přes miliardu korun. Po celou její dobu bude Máj pro veřejnost uzavřen. Aktuálně už jsou známy konkrétní termíny jeho postupné květnové uzávěry.
Amádeus Real od počátku příprav modernizace Máje spolupracoval s původními autory – architekty Martinem Rajnišem a Johnnym Eislerem. Pod finálním architektonickým návrhem rekonstrukce je pak podepsána česká společnost AGE Project. Zvolená varianta modernizace byla konzultována na odboru památkové péče i s řadou dalších odborníků na oblast památkové péče a urbanismus. Posuzoval ji též Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (včetně svého poradního sboru). Jednotlivé podněty byly v přípravě studie zohledněny.
„Vznikající architektonické návrhy Máje jsme společně s Johnym měli po celou dobu jejich přípravy možnost nejen vidět, ale je i připomínkovat. Myslíme si, že jeho finální podoba po modernizaci dobře skloubila naši původní ideu, ale zároveň je i pozitivním krokem vpřed. Zakonzervovat celý stav na úrovni o 50 let zpět prostě nejde. Věříme, že se bude veřejnosti po otevření líbit,“ uvedl jeden z původních autorů, architekt Martin Rajniš.
Finální koncept tak např. mj. v plné míře zachovává původní vzhled kulturní památky stavby včetně provedení replik fasád nebo jejich barevnosti na Národní třídě či unikátního prostoru klimatronu v pátém nadzemním podlaží.
„Respektovali jsme nejen připomínky a náměty ze strany památkářů, ale i sami jsme se snažili co nejvíce zohlednit, že je Máj kulturní stavební památkou,“ uvedl Václav Klán mladší, spolumajitel Amádeus Real a hlavní manažer projektu rekonstrukce OD Máj. Renovace této výjimečné stavby v samotném centru Prahy ale nutně potřebuje především výměnu svých zastaralých technologií a také úpravu vnitřních prostor. Celkem má budova Máje 11 pater (8 nadzemních a 3 podzemní).
Máj bude po rekonstrukci nabízet jedno podzemní podlaží pro veřejnost, v dalších budou sklady, technologie apod. Nadzemní podlaží nabídnou mimo jiné i prostory pro obchod, gastro provozy či kanceláře. „Určitě počítáme s tím, že v jednom z podzemních podlaží zůstane zachována prodejna potravin, což ocení především místní lidé, protože v ryzím centru Prahy 1 moc podobných možností nákupu tohoto základního sortimentu prostě není,“ doplňuje V.Klán ml.
Celkový funkční koncept zrekonstruovaného Máje půjde naproti též aktuálním trendům obchodních domů budoucnosti. Centrum Prahy tak získá další moderní prostor v rámci zachované architektonické památky, který bude sloužit veřejnosti a poskytne širokou škálu služeb od občanské vybavenosti po zábavu.
Zdroj: Amádeus Real